行政权力清单
项目类别 其它行政权力 职权编码 652900210QT01100
职权名称 收回国有土地使用权审核
子项 实施对象 公民、法人和其他组织
承办机构 国土资源局 公开范围 向社会公开
办理数量 0 责任主体 阿克苏地区国土资源局
实施依据 【法律】《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过,根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改<中华人民共和国土地管理法>的决定》第二次修正) 第五十八条 有下列情形之一的,由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(四)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
收费(征收)依据和标准 不收费
责任事项 1、受理阶段:对因公共利益需要或者实施城市规划进行旧城改建需要收回土地使用权的;对无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的;对土地使用权使用期限届满的;公示依法应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由); 2、审查阶段:对申请资料进行初审,必要时,组织人员实地查看,提出审查意见; 3、决定阶段:拟订收回方案报县土地管理委员会研定后,办理收回土地使用权审批; 4、实施阶段:按照已批准的收回方案实施,由原登记发证机关办理注销土地登记,收回国有土地使用证,并发布收回国有土地使用权公告; 5、事后监管:依照相关法律法规规章文件规定对规划事后监管。
追责情形 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任: 1、对符合法定条件的申请不予受理的; 2、对不符合法定条件的申请人准予审批的; 3、未严格审查受理材料,造成第三人利益损害的; 4、违反法定程序实施审批的; 5、在审批中玩忽职守、滥用职权的; 6、在审批过程中发生工作人员向申请人索要利益回报等腐败行为的; 7、其他违反法律法规规章文件规定的行为。
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